Asset Management Manager (Chanwanich Group) ประจำสีลม

Report to: Group CEO

Subordinate: 10-20 คน

Work location: สำนักงานใหญ่ สีลม (อาคารกองบุญมา) และ Onsite พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มบริษัทจันวาณิชย์ (กรุงเทพ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด)

Work day: จันทร์ – ศุกร์, 8.30 – 17.30 น.

Job responsibilities

-  ศึกษาและจัดทำแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุน (Business Feasibility) จัดทำงบประมาณลงทุน งบดำเนินงาน เพื่อพัฒนาสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัทจันวาณิชย์และที่เกี่ยวข้องให้เกิดประโยชน์อย่างเหมาะสมทั้งในระยะสั้นและระยะยาว ทั้งในส่วนที่เป็นสินทรัพย์ปัจจุบันและในอนาคต

-  พัฒนาข้อมูลด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง เพื่อนำมาสร้างกลยุทธ์การใช้ประโยชน์ในสินทรัพย์ปัจจุบัน และพัฒนาโอกาสทางธุรกิจในสินทรัพย์ใหม่ๆ เช่น มีราคาถูกกว่าหรือความสามารถในการแข่งขันในราคาตลาด หรือมีศักยภาพในการพัฒนาสูง

-  ศึกษาเพื่อสร้างทางเลือกในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสมกับสภาพปัจจุบันและอนาคตเพื่อให้เกิดผลตอบแทนที่ดีขึ้น และนำเสนอต่อผู้ที่เกี่ยวข้องพิจารณา

-  หานักลงทุนหรือผู้ร่วมลงทุนที่มีศักยภาพและมีความน่าเชื่อถือ เพื่อผนึกกำลังเป็นพันธมิตรทางธุรกิจ

-  สำรวจและปรับปรุงข้อมูลสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัทจันวาณิชย์และตามแต่ที่ผู้บริหารให้ดำเนินการ ให้เป็นปัจจุบัน  โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพเพื่อพัฒนารายได้อย่างยั่งยืน

-  ดูแลและบริหารอสังหาริมทรัพย์ให้คงอยู่ในสภาพที่เหมาะสม เช่น การปรับปรุงและซ่อมบำรุงรักษา การจัดทำงบประมาณดำเนินงานและประเมินความเสี่ยง เพื่อเสนอแนวทางการบริหารจัดการที่ยั่งยืน

-  วิเคราะห์ บริหารภาษี และต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำมาวางแผนในการบริหารจัดการ

-  บริหารกระบวนการทำงาน พัฒนาบุคลากร วางแผน และติดตามผลการปฏิบัติงานของหน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้เกิดประสิทธิภาพและสามารถชี้วัดได้ เพื่อให้มีความพร้อมและสร้างความคิดสร้างสรรค์เพื่อพัฒนาสินทรัพย์ของกลุ่มบริษัทจันวาณิชย์และที่เกี่ยวข้อง

-  ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชาให้แล้วเสร็จอย่างมีคุณภาพตามเป้าหมายที่กำหนด

Requirement:

-  วุฒิปริญญาตรีหรือสูงกว่า ในสาขาวิศวกรรมศาสตร์ สถาปัตยกรรมศาสตร์ วิทยาศาสตร์ บริหารธุรกิจ บริหารการเงิน หรือสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องทางด้านอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

-  มีประสบการณ์ 5 ปีขึ้นไป ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้านโครงการปรับปรุงและก่อสร้างอาคาร การศึกษาความเป็นไปได้และศัพยภาพการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การประเมินผลตอบแทนการลงทุน

-  พิจารณาเป็นพิเศษ หากมีประสบการณ์ด้านงานบริหารและซ่อมบำรุงอาคาร

-  มีความรู้ทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง การเจรจาและต่อรองทางด้านธุรกิจ

-  มีความสามารถในการนำข้อมูลจากแหล่งต่างๆ มาสนับสนุนการศึกษาความเป็นไปได้ (Feasibility Study) ได้อย่างถูต้อง รวมทั้งสามารถนำเสนองานและจัดทำรายงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

-  มีทักษะในการสื่อสาร อ่าน เขียนภาษาอังกฤษในระดับดี

-  ใช้งาน MS Office ได้ดี และหากสามารถใช้งานโปรแกรมออกแบบ เช่น AutoCAD, SketchUp, Revit ได้ จะพิจารณาเป็นพิเศษ

-  สามารถขับรถยนต์ได้ และมีใบอนุญาตขับรถยนต์ (ไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ส่วนบุคคล)

-  มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปปฏิบัติงานในพื้นที่ต่างๆ ได้ (เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือรถยนต์ส่วนกลางของบริษัท)

Benefits : Health and Life Insurance (Emergency, IPD, OPD), Provident Fund, Performance bonus, Annual leave 11 Days, Business leave 3 Days, Fleet card, Phone allowance, Parking Lot, etc.